第1486章 炮哥效率(万更求订阅)-《重生之财源滚滚》


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    也不怕跟你说,你以为我还会继续在华夏扩大多少购物中心的规模?

    我计划的50座远方城,差不多就已经饱和了。

    零售市场这一块,尤其是线下,别看这两年红火,接下来不好说。

    之后,我完善一些三四线,甚至五六线城市包括乡镇地区的布局,这倒是真的。

    便利店,社区店,这些应该是未来几年的主流。

    投资小不说,也能完善我的零售产业布局,甚至还能替代一些快递网点,充当物流配送点。

    大型购物中心,我投资那么多干嘛?

    一二线城市布局一些,这倒是可以,三四线城市,花钱找不自在呢。”

    许圣哲微微挑眉,点了点头没有说什么。

    李东有些话,其实就是说给他听的。

    一二线城市的布局,他可以和龙华合作一把,毕竟大城市地方都大,一座远方城,不可能覆盖整个城市。

    像沪市、京城这些城市,别说一座大型购物中心,就是十座,也做不到覆盖,市场还是有的。

    可三四线的,那就不好说了。

    ……

    两人交流了一阵,对许圣哲的想法,李东没有说太多。

    这家伙,他说是咨询李东,实际上应该是铁了心了才对。

    李东就算不同意,用处也不大。

    虽然李东掌握了龙华20%的股份,可当初大家也说好了,你经营你的,我经营我的,两者不参与对方企业的经营和管理。

    谈到最后,许圣哲又道:“你觉得,龙华现在上市如何?”

    “A股还是香江?”

    “香江!”

    李东无语道:“这时候去香江上市,找死呢。

    国内还好,经济开始复苏了,地产业也在复苏。

    香江那边可没有。

    何况,说句不好听的,香江人知道龙华是哪颗葱吗?

    这时候你去上市,绝对死。

    碧桂园当初炒的多热,那时候人家可是千亿级富豪,华夏这么多年,第一次资产破千亿的富豪。

    结果你再看现在?

    我都不知道你图什么,你以为你能融资多少钱,还是扩大多少知名度?

    你是想借助上市的机会,完善你的全国布局计划?”

    许圣哲点头道:“是有这想法,还有,你还别说,不仅仅是我,龙湖那边也开始准备赴香江上市了。

    07年他们就准备上市,我听说是你劝吴姐不要上市的,是吧?

    现在龙湖准备第二次上市,龙湖的情况我知道,比龙华条件还差一点,总资产大概也就我们的60%,销售业绩比例差不多。

    另外还有恒大,目前我们的规模和恒大其实差不多,对方也开始筹备上市的事。

    业内外,一些机构还是比较看好的。

    虽然现在全球经济还没得到复苏,可国内的地产集团,大家都能看出来,前景不错……”

    许圣哲说着说着,略微有些激动道:“根据一些机构的判断和预期,龙湖上市,市值起码在300亿港币以上。

    而恒大,很有可能超越碧桂园,成为内地地产股第一!

    龙华如果这时候上市,我咨询过一些投行和券商,普遍还是比较看好的,不说超过恒大,相差应该不大。

    真要达到预期,龙华市值达到600亿港币以上难度也不大。

    到时候……”

    李东淡淡道:“到时候如何?你个人身家达到400亿港币以上,350亿人民币以上?

    你难道还准备一次性套现走人?

    那也得看有没有人接盘才行,反正我是很难理解你们这些人的想法,非要上市,能融资多少钱?

    说句不客气的,融资五六十亿算是好事。

    当然,对我而言,五六十亿不算什么,对你们来说,融资这么多钱,的确不少了,而且还能打一打知名度,也算不错。

    反正随便你吧,真要上市,我反正无所谓。

    说不定到时候,我也能跟着赚一笔。”

    说着李东又道:“最近感觉你急匆匆的,咋回事,去医院检查了?”

    许圣哲脸色有些发黑,这混蛋,潜在意思问他有没有绝症呢。

    吐了口气,许圣哲没好气道:“还不是被你逼的!

    现在跟你熟悉的,都被你刺激疯了,谁不跟打仗似的,赶着趟地往前冲。

    你自己看看,互联网领域,零售行业,包括快递这一块,谁不是在抓紧时间布局?

    就连胡小蕊,现在见了我,都开始谈怎么扩大东星规模,怎么创造奇迹,怎么成为华夏第一娱乐公司……

    你这家伙,以后少刺激人。

    你真以为我们是圣人?被你天天嘲讽刺激,现在都心态失衡了,不赶趟能行吗?”

    李东闻言有些委屈,无奈道:“这也能怪到我头上?

    我又没让你们赶趟,我快是我的事,跟你们有什么关系。

    得了,也不刺激你了,你随意就好,我是懒得管你这边了。

    最近我事情也比较多,以后龙华的事也不用咨询我的意见,你看着办,实在被你折腾黄了,那我自认倒霉,这总成了吧。”

    丢下这话,李东也不和这个眼红的家伙继续交流了,很快就出了会所。

    他一走,许圣哲不由摇头,这混蛋,还以为自己开玩笑?
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