第1119章 合约签订-《重生之财源滚滚》


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    晚上八点。

    远方大厦,灯火通明。

    会议室中,人满为患。

    除了几位董事,还有法务部、财务部、远方城项目部、东宇地产运营部……多个部门主管员工都在。

    从下午三点钟,众人就这份协议,商量了足足五个小时。

    袁成道看了看时间,轻轻敲了敲桌子,等会议室安静下来才道:“诸位,还有什么疑惑吗?”

    远方城项目部的一位主管皱眉道:“袁总,疑惑还是有的。

    最主要一点,协议限定,半年内投资方不得撤资,不得转卖所有权。

    这点,没什么问题。

    可半年后,协议没做规定,如果半年后,对方违约,资金不到账,转卖所有权,甚至是中途强行撤资,我们完全没办法。

    这份协议,实在是有些太不公平了。

    远方的权益,不能得到充分保证。

    还有,远方城项目太过笼统,具体怎么开发,怎么投资,也没做范围的限定。

    比如说,对方这次要求,一期款项用于京城项目的投资,我们居然就答应了?

    要是这样,没钱开发其他远方城,两年后无法竣工,那我们难道还要赔偿对方损失?

    总之,这份协议,我觉得漏洞比较多。

    当然,大体上我没什么疑问,只要集团同意,引入合作商也不失为一条好办法。”

    其他人也纷纷点头,接着财务部的副经理也道:“另外一点就是,第二期款项,半年后到账,是不是有些太迟了?

    一期对方支付50亿,40亿是属于集团资金。

    真正属于项目开发的资金只有10个亿,这10个亿维持京城项目开发,那是绰绰有余。

    可其他地方呢?

    其他地方,如果半年后款子到账再开发,留给我们的时间只有一年半,一年半想要竣工,那得要加班加点才行。

    这样一来,我们的项目开发资金就增加了,成本也会上浮。”

    沈茜闻言解释道:“这点问题不大,对方主要是想看到效果,京城那边如果有了成效,让他们看到我们远方的实力。

    钱,当然会到账的。

    而且对方也签订了补充协议,如果因为资金问题,导致项目延期,责任不会归咎于远方。”

    “那对方资金能确保到账吗?我觉得关于这点,也该签订补充协议才行。

    而不是像现在这样,毕竟是数百亿的项目,太过笼统了。”

    沈茜考虑片刻道:“这个可以谈,除了这些,还有别的问题吗?”

    法务部门的一位高管皱眉道:“别的问题,其实都是小问题。

    关键还是这家天方集团,我们查过资料了。

    对方成立时间不长,以前也名声不显,并未显露有什么雄厚的实力和资本。

    现在耗资240亿之巨,进入远方城项目。

    按照我们的想法,应该还要仔细核实才行,确定对方的资金来源。”

    沈茜再次道:“这点不用担心,天方集团,最近有数位新股东进入。

    别人不说,庄家的接班人,就是新股东之一。

    说起庄家,很多人不太清楚,我简单说一下,对方在南天集团、百盛集团……等数十家集团,都有股份和投资。

    庄家实力雄厚,资产数百亿,庄家接班人成为天方股东之一,资金来源有保证。

    而其他几位新股东,背景实力也不比庄氏弱多少。”

    “可背景是背景,天方毕竟不是直属……”

    “这点没什么差别。”

    “可是……”

    法务部的高管还想再说,沈茜笑道:“诸位,这些事我们都会衡量的,没有其他问题的话,会议可以结束了。”

    说罢,沈茜看向袁成道问道:“袁总,你看可以吗?”

    袁成道深深看了她一眼,微微点头道:“那就结束吧,庄总和路总还在等着,也不能让对方等太久了。”

    会议结束。

    经过讨论后,新的合约出炉。

    沈茜拿着新合约看了看,对几位董事会成员道:“接下来,对方要是对这个没意见,便可以签约了吧?”

    王悦皱眉道:“太急了吧,要不先签备忘录。”

    对企业而言,备忘录也是一种合同形式,但是这种备忘录,不具备法律效应,只能说双方达成了一致。

    但是,正式合约,还可以等一段时间再签。

    这也是给双方一个考虑衡量的时间,防止一时没有察觉,出现问题。

    越大的企业,就越喜欢这种形式。

    先签订备忘录,等些日子,琢磨透了,没有问题,也没有其他质疑,那就可以签订正式合约了。

    王悦建议签订备忘录,是符合实情的。

    毕竟备忘录都达成了,对方真的要是诚意十足,接下来不影响签约。

    而且,中间的这个时间差,还能等李东归来。

    哪怕李东不回来,明天他们也要想办法去省厅。

    超过48小时,吴昌国拿不出实际有效的证据,他们不会再给吴昌国这个面子。

    哪怕李东出不来,对方也无权限制他们见面。

    沈茜笑道:“签备忘录我觉得没太大的必要,对方也答应了,只要今天签约,明天下午四点半之前,一期款子50亿就能到账。

    现在对我们而言,钱自然是越早到账越好。”

    王悦凝眉,正想说话,袁成道就道:“先不说这些了,沈总去和庄总他们谈谈新协议吧。

    至于是否签约,或者签备忘录还是正式合约,待会开完董事会再说。”

    “好,那我先去谈谈。”

    沈茜干脆利落,掉头就走。

    等她走了一截距离,王悦才道:“袁总,就任由沈总这么胡来吗?”

    一天就定下了一笔上百亿的项目合作,李东都没这么快。

    当初并购家乐福,双方好歹还谈了几个月,那就算快的了。
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