第1101章 不甘心-《重生之财源滚滚》


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    9月7号。

    孙涛在鲁省泉城,完成了谈判。

    截至此时,远方已经拿下第八块地皮,只剩下两块地皮还没拿下。

    吴胜男正在赣省洪都和当地政府谈判,齐云娜也奔赴冀省石门,准备完成任务。

    随着各地圈地计划陆陆续续完成,媒体上关于远方的负面言论也开始渐渐消退。

    ……

    远方大厦。

    会议室。

    刘红梅汇报道:“沪市那边,土地转让金最高,高达55亿。

    津门第二,花了35亿。

    接下来便是山城,土地转让金将近20亿。

    江浙临安,14亿。

    鄂省江城,14亿。

    鲁省泉城,12亿。

    豫省商都,10亿。

    已经拿下的七块地,总土地转让金,高达170亿。

    赣省和冀省,按照预算,在30亿左右的话,那就是200亿。

    还有京城,京城当初总共花了60亿,不过因为是和龙华平摊,所以我们出资30亿,加上一起的话,十座远方城,光是土地款就高达230亿。

    这还没算各项税收,算上的话,大概在235亿之间。

    而且我们首付款比例较高,普遍在30%-50%之间。

    冀省和赣省要是也按照这个比例,10块地皮,总付款就达到了100亿。”

    袁成道听完缓缓道:“这要除去京城那边之前付的16亿,我们这次付款金额就高达85亿左右了?”

    刘红梅轻轻点头,看了看李东没说话。

    李东倒是不慌不忙,这比他预计的要好不少,再加上龙华那5个亿暂时不用给,或者给了再拿回来,他实际上这次只付了80亿左右的资金。

    十块地全拿下,他手头上的100亿也还能剩下20亿左右。

    当然,这些钱留不了太长时间,他这次拿地动静太大,和各地政府也有承诺,会尽快动工。

    一旦动工,20亿就不算什么了,很快就能花完。

    上次吴胜男说要准备150亿,那是加上京城那边,算上的话,也不算太虚。

    就算不到这个数,130亿还是要的。

    算来算去,如果再有30亿,李东就可以满足今年的开发计划了,不用再额外掏钱。

    现在他对韩雨的期待值已经降低很多,不要你百亿了,你弄个30亿过来,满足我今年的开发计划就好。

    这边刘红梅还在汇报细节,李东已经没心思听这些了。

    等她说了一会,李东打断道:“既然地皮都要全部拿下了,那就得趁早动工。

    袁总,你现在可以做准备工作了,筹备项目小组。

    等赣省和冀省那边一结束,我们就以最快的速度动工。

    今年下半年动工,速度要是足够快,2010年开年,我们也许就能开业,只要开业,我们就可以资金回流了。”

    “真要开工?”

    袁成道已经欲哭无泪,这速度,真的快到没边了。

    别人拿地过后,谁不晾个一两年,有些企业,买了地,十年八年的不开发都正常。

    远方这边倒好,这才刚拿地,就要动工了。

    这一动工,可又是大笔开销。

    而且就算项目竣工了,没有结清土地尾款,远方城也无法对外出租销售。

    10年年初,远方可以付清剩下的尾款吗?

    袁成道对这点是抱有怀疑态度的,当然,远方要是贷款的话,另当别论。

    可现在,远方又不贷款,甚至连这个计划方案都没,袁成道现在是真搞不清李东想干什么了。

    想不明白,那就不想。

    袁成道现在打定了主意,就看李东自己表演好了。

    李东一说,他便点头道:“好,我尽快安排,不过十个项目部,需要的人手太多,还需要一段时间才行。”

    “东宇不是养了一大堆闲人吗?

    这两年,东宇也没什么项目开发,远方物流园那边也竣工了,人应该不缺多少吧?

    速度越快越好,月底之前,将项目小组全部筹备齐全。

    10月份,所有人到位到岗,争取一年半之内,所有项目都竣工。”
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